ΓΟΥΜΕΝΙΣΣΑ ΚΙΛΚΙΣ | ΕΞΑΙΡΕΤΙΚΗ ΜΟΝΟΚΑΤΟΙΚΙΑ 224 Τ.Μ. ΣΕ ΙΔΙΩΤΙΚΟ ΚΤΗΜΑ 2.200 Τ.Μ. ΜΕ ΠΙΣΙΝΑ ΚΑΙ ΠΑΝΟΡΑΜΙΚΗ ΘΕΑ
Στην καρδιά μιας από τις πιο αυθεντικές και γοητευτικές περιοχές της Βόρειας Ελλάδας, μέσα σε ένα καταπράσινο ιδιωτικό κτήμα 2.200 τ.μ., διατίθεται προς πώληση μία μοναδική μονοκατοικία συνολικής επιφάνειας 224 τ.μ., κατασκευής 2000, η οποία συνδυάζει ιδιωτικότητα, άνεση και υψηλή ποιότητα ζωής.
Η κατοικία είναι σχεδιασμένη για όσους αναζητούν ηρεμία, επαφή με τη φύση και ταυτόχρονα όλες τις σύγχρονες ανέσεις. Διαθέτει τρία άνετα υπνοδωμάτια, ευρύχωρο καθιστικό με τζάκι, πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα, δύο λουτρά και ένα επιπλέον WC. Οι μεγάλοι φωτεινοί χώροι, τα ξύλινα δάπεδα και τα ποιοτικά υλικά κατασκευής δημιουργούν μια αίσθηση ζεστασιάς και διαχρονικής κομψότητας.
Το ακίνητο διαθέτει αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου, κλιματισμό, ενεργειακό τζάκι, σύστημα συναγερμού, πόρτα ασφαλείας, ξύλινα κουφώματα με διπλά ενεργειακά τζάμια και σίτες, ενώ ανήκει στην ενεργειακή κλάση Β+.
Στον εξωτερικό χώρο ξεχωρίζει η εντυπωσιακή ιδιωτική πισίνα διαστάσεων 10 x 5 μέτρων, περιτριγυρισμένη από έναν προσεγμένο κήπο με δέντρα και πλούσια βλάστηση. Οι μεγάλες βεράντες συνολικής επιφάνειας 80 τ.μ. προσφέρουν ανεμπόδιστη θέα στο φυσικό τοπίο της περιοχής και αποτελούν το ιδανικό σημείο για στιγμές χαλάρωσης και φιλοξενίας.
Η ιδιοκτησία διαθέτει επίσης ιδιωτικό χώρο στάθμευσης, αποθήκη, βοηθητικούς χώρους και playroom, ενώ παραδίδεται πλήρως επιπλωμένη και εξοπλισμένη με ηλεκτρικές συσκευές και έπιπλα εσωτερικού και εξωτερικού χώρου, έτοιμη να κατοικηθεί άμεσα.
Η Γουμένισσα αποτελεί έναν από τους πλέον αναγνωρισμένους οινοτουριστικούς προορισμούς της Ελλάδας, γνωστή διεθνώς για τους φημισμένους αμπελώνες και τα βραβευμένα κρασιά της. Η περιοχή περιβάλλεται από το καταπράσινο όρος Πάικο, έναν μοναδικό φυσικό παράδεισο με μονοπάτια πεζοπορίας, πηγές, καταρράκτες, παραδοσιακούς οικισμούς και αυθεντικές γαστρονομικές εμπειρίες.
Η απόσταση από τη Θεσσαλονίκη είναι περίπου 60 χλμ., ενώ η εύκολη πρόσβαση στο Διεθνές Αεροδρόμιο Θεσσαλονίκης καθιστά το ακίνητο ιδανική επιλογή τόσο για Έλληνες όσο και για ξένους αγοραστές που αναζητούν μία ποιοτική κατοικία ή μία ασφαλή επενδυτική ευκαιρία στη Βόρεια Ελλάδα.
Πρόκειται για μία σπάνια ιδιοκτησία που συνδυάζει την πολυτέλεια της ιδιωτικότητας, την ομορφιά της φύσης και την επενδυτική προοπτική μιας συνεχώς αναπτυσσόμενης περιοχής.
ΧΑΡΑΚΤΗΡΙΣΤΙΚΑ ΑΚΙΝΗΤΟΥ
• Εμβαδόν κατοικίας: 224 τ.μ.
• Εμβαδόν οικοπέδου: 2.200 τ.μ.
• Έτος κατασκευής: 2000
• 3 Υπνοδωμάτια
• Σαλόνι με τζάκι
• Κουζίνα
• 2 Μπάνια
• 1 WC
• Αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου
• Κλιματισμός
• Ενεργειακή κλάση Β+
• Πισίνα 10 x 5 μ.
• Playroom
• Αποθήκη
• Ιδιωτικός χώρος στάθμευσης
• Συναγερμός
• Πόρτα ασφαλείας
• Ξύλινα κουφώματα
• Διπλά ενεργειακά τζάμια
• Σίτες
• Βεράντες 80 τ.μ.
• Πλήρης επίπλωση
• Ηλεκτρικές συσκευές
• Περιφραγμένο κτήμα
• Πανοραμική θέα
• Διαμπερές και ιδιαίτερα φωτεινό
Τιμή Πώλησης: €270.000
